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深圳观澜装修拆除公司,因为专业所以选择我们

2020-10-31 05:06:01 289次浏览

价 格:面议

装修对于现在家庭来说不单单只是新房装修,现在很多人都是二手房装修,不过对于二手房装修来说首先要做的事情就是对室内进行拆除,不过对于居室拆除是找专业的施工团队进行。但是对于拆改工作其实里面是有很多猫腻的,毕竟拆除你们不懂的话谁都可以进行拆改,今天小编就给大家介绍一下关于装修拆除施工方案,以及拆除装修多少钱吧!

一、拆除装修收费计算

1、根据实际工程量收费

根据每个拆除项目的不同,我们可以分为平方米、组、项来收费,比如我们拆改的瓷砖是20元/平米,另外根据墙体的厚度和材质,一般价格是在50-100元/平米,而暖气的话可以直接让收废品的进行拆除,直接收收购费用即可,另外拆除门窗的费用是20-50元/套。有些也可以让收废品的进行拆除。

2、现场看工作量定价

这种收费方式要注意其中的猫腻,因为是拆改师傅直接去现场看要改造的区域,然后直接现场定价,双方谈拢的话就定时间拆除,这种拆除方式的话是先干活后付款,相对来说价格区间比较大。

拆除旧房子墙面满铺设的墙纸,需要用自来水打湿,再用铲子一块一块的铲除。主要是针对比较难铲的墙纸。

老房安装无烟灶台,需要无烟灶台的施工方根据无烟灶台尺寸,现场拆改窗户的墙体。

老房的水泥踢脚线,全部要用电钻打掉,瓦工师傅后期抹灰处理,要拆见红砖,很多外边游击队是不管拆这块的,业主记得强调。

卫生间的老管道也要拆除,,瓦工重新抹灰,不可听拆除人说不用搞。

有的拆除师傅拆墙面瓷砖,只是把瓷砖拔掉了,连原来瓷砖的灰层都不给搞掉,那是不行的,必须全部清除到红砖,然后瓦工抹灰,不然下道工序没办法施工。

拆墙的时候,必须是用切割机例外切开一道直直的切口后再用锤,如果上来就用锤子敲,肯定会跟狗啃的一样,瓦工需要多费很多功夫材料,价格就高了。

对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。装修中,除了承重墙是不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。那什么墙能拆呢 全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。

拆除承重墙,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。

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