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深圳沙头角旧房改造装修拆除,擅长整体承包拆除各类工程

2021-01-22 01:00:01 169次浏览

价 格:面议

1、拆除施工中重要的就是承重墙是不能拆的,承重墙关系着整栋楼的承重,一旦拆除会出现不可预料的严重后果所以不能拆除掉。这些都是一些基本知识,相信大部分业主都是知道的

2、还有一些其他拆除小细节是不容忽视的,比如我们拆除施工开始前要做的就是,一定要找到水表井。

很多人奇怪为什么要先找到水表井,水表井跟拆除有什么关系呢,其实关系很大。一般在拆除的时候不注意会砸到一些水管道,水管打破水会喷的到处都是,要及时的找到水表井把开关关上,避免把你家被水泡了。没有经验的拆除施工人员他们是想不到这一点的,都是直接拆,拆除打到水管这时候才想起找水表井,没有提前了解根本不知道水表井的位置,就算找到了开关长锈了,锈死了完全关不上,这时候你家就会完全被水淹了,邻居都会跟着你家遭殃。正确的施工方式是先找到水表井,然后检查开关是否好用,如果不能正常开关要进行更换,换完了之后再进行拆除施工。

拆除需要注意以下事项:

1,旧房子卫生间的防水层尽量不要破坏,在原有防水层上面再刷一层防水,提高卫浴防水能力。

2,地面拆除,必须将水泥垫层都砸掉。

3,拆厨房卫生间的时候,需要将屋内的地漏和下水口塞好,防止杂物掉入。

4,拆除旧房,原防盗门要等瓦工进来的时候再拆除 ,因为安装牵涉到灌浆,新的防盗门送过来,旧的防盗门拆走,现场瓦工一边灌浆,防盗门商家一边安装,相互配合。

5,旧玻璃窗户也是,等到瓦工进场再安装,牵涉到灌浆和贴瓷砖收口问题,瓦工需要根据窗户的尺寸,边上的收口,门窗安装留的2-3公分的缝隙,都需要瓦工贴瓷砖填平。

6,如果实木地板需要保留,需拆除师傅到场检查原有地板安装方式,是打胶还是卡子挤住。打胶是拆不了的;卡子挤住下面是龙骨就比较好拆了;如果下面全部钉子拆除的时候需要切割机切割。拆除结束后,满地的钉子,需要一一拔出来。

7,老房子经常会有大量的墙裙,或者石膏造型墙面,顶面一层,甚至二层的石膏吊顶,拆除后,会有很多木塞子,都需要拆除师傅用电钻一一的打出木塞子,后期瓦工师傅抹灰,后油漆师傅做腻子,刷乳胶漆。如果不搞,将来乳胶漆会往外渗透黄色,怎么都搞不好,很多拆除人会糊弄业主说这个水泥堵一下就可以,实际是不行的,必须拔掉,一般拔这个木塞需要单独收费,数量多的情况下。

拆除阳台与房间之间墙体,指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体,这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。这些墙体被拆除后,使得阳台与房间之间形成一个大的门洞,改变了结构原有工作状态和受力性能,其危害性:(1)该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁,增加了圈梁的荷载负担,形成超负荷构件,尤其在垂直地震力的作用下危险性更大(2)当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大,因挑板式阳台的前沿墙承担着特别的作用,首先,该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载,同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力,也是抗倾覆的配重墙,当该墙体拆除后,对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于危险状态,对于下层阳台结构来讲,失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态(3)破坏了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度,降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担,当局部墙体拆除后,地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上,造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中,导致墙体过早开裂而破坏。

拆除时在水电方面应该注意什么 要注意断水的问题,水可分为一般的家用水及消防用水,在断水时消防用水不能随便切断,必须先注意总开关以及和大楼相关单位的协调,尤其如果未处理好可能会造成水流到楼下而造成住户纠纷。在断电方面。家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电,以利公敌进行工作。消防电比如紧急照明设备或感应系统如感热器等要保护装置,拆除时务必小心,并且记得要恢复原状。

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